山东省建设监理咨询有限公司
山东省建设监理咨询有限公司受济南工程职业技术学院委托，对济南工程职业技术学院教学楼工程（以下称本工程）实施施工阶段的监理。本工程于2012年4月25日开工，于2013年11月30日通过了工程竣工验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：
一、工程概况
1、本工程位于济南市经十东路6088号本校院内北部，场地布局东高西低，东西长209米，南北宽42.6米；建筑场地类别为2类。结构形式为框架结构，柱下独立承台基础加防水底板；地下一层，地上中部六层，两端部四层，庭院式布置；本工程有50人，90人，130人，180人，380人教室和教室休息室及地下实训基地（战时为人防工程）组成。总建筑面积43217.81m²，总高25.1米，局部31.2米。建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，地下防水等级一级，抗震设防类别为标准设防类丙类，抗震设防烈度为6度，耐火等级为地下一级，地上二级，设计使用年限50年。
2、本工程结构形式为框架结构，柱下独立承台基础加防水底板。基础及二层至屋面梁、板、柱、墙采用C30混凝土；垫层采用C15混凝土；基础顶至一层顶梁、板、柱、墙采用C35混凝土；地下室防水底板及地下室外墙、卫生间等有水部位采用抗渗混凝土，抗渗等级S6内掺HA复合膨胀防水剂及聚丙烯化学纤维以减少裂缝；所有教室楼板采用450*450*150薄壁空心箱。
3、本工程砌体为填充结构，采用M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块，构造柱、预制小件（过梁、圈梁）采用C25混凝土，零星砌筑(讲台、花池、大便间蹲台等)采用M5.0混合砂浆砌筑MU10烧结实心砖，阶梯教室采用陶粒混凝土垫层。
4、屋面为水泥砂浆平屋面、防滑地砖上人屋面和广场砖停车平屋面组成。
5、外墙为灰色铝合金格栅、干挂石材、面砖及涂料组成。
6、内墙为面砖和涂料组成。
7、地面为地面砖和大理石组成。
8、节能工程: 外墙采用10mmSTP-2保温板、50MM厚岩棉板和25MM厚胶粉聚苯颗粒保温；塑钢窗双层中空玻璃隔热保温层，预留太阳能热水器和太阳能发电的管道；屋面采用13mmSTP-2保温板及胶粉聚苯颗粒保温。
9、电气工程从校园内变电所两个变压器上分别引出380V电源从地下穿管进入地下一层配电室，做到一用一备，分别供室内设备、照明用电和消防用电。
10、弱电系统包括监控系统、网络系统、广播系统。在每个教室内和走廊上方设有广播喇叭和监控探头，监控画面传入监控室内的显示屏幕上，监控与消防控制室合用一个房间，广播系统通过弱电机房与校园的广播系统联接。
11、给排水工程中的给水系统包括自来水和中水系统，分别从校园内的自来水管网和中水站内引入，作为教学楼内的生活饮用水或厕所冲洗用水。排水系统包括生活污水和雨水系统，楼内出室外通过球墨铸铁管分别排入室外管网的污水管道和雨水管道。
12、消防工程的泵房使用原校内泵房，通过DN100和DN150的镀锌钢管分别引入消防用水和喷淋用水，供教学楼内的消火栓系统和喷淋系统，其中喷淋系统只在地下一层有。湿式报警阀组设在地下一层，顶层设有水箱间。楼内设有烟感和温感探测器、防火卷帘门、防火窗、消防电话、区域报警器，一楼设有消防控制室。
13、通风工程包括防排烟和排风系统、教师休息室和卫生间的排风换气。在多功能厅上方和上人屋面设有正压送风机和排烟风机，地下一层实训车间内设有排烟和排风管道。
14、采暖系统接自校内的采暖管道，入楼前分为5个独立回路，采用上供下回的方式，供楼内的1~5区供暖，在各回路的室外入口处设有热力入口装置。
二、参建单位
建设单位：济南工程职业技术学院
设计单位：山东建大建筑规划设计研究院
勘察单位：济南市勘察测绘研究院
承包单位：山东天齐集团济南分公司
监理单位：山东省建设监理咨询有限公司
三、质量监督单位
章丘市建筑工程质量监督站
四、监理组织及监理制度
1、监理组织：由山东省建设监理咨询有限公司任命徐建胜同志为总监理工程师，程清华为总监代表；委派杨银、刘宏、高中革、李敬伟、谢成龙为现场监理工程师，组成济南工程职业技术学院项目监理部。
2、监理制度：按照《建设工程监理规范》及相关文件的要求，在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、工程周例会会议制度和专题会议制度等。
五、监理工作情况
（一） 施工准备阶段监理工作情况
1、项目监理部为有效的实施质量、安全控制，制定了以下监理实施细则，并严格实施。1土方开挖监理细则、2基坑支护监理细则、3施工现场临时用电安全监理细则、4地基与基础监理细则、5旁站监理细则、6防水工程监理细则、7安全监理细则、8安全监理旁站方案、9塔式起重机安、拆、使用安全监理细则、10土方回填细则、11主体监理细则、12薄壁箱空心楼盖监理细则、13电气监理细则、14水卫暖消防监理细则、15冬季施工监理细则、16装饰装修监理细则、17幕墙监理细则、18扬尘治理细则。
2、项目监理人员对施工单位开工前的施工准备工作，主要进行了如下检查工作。
1审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；
2检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；
3审查了施工单位报送的施工组织设计及专项施工方案和安全生产施工方案；
4检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；
5参加了设计技术交底会议及图纸会审，并提出了建设性的意见和建议；
6编制分部分项工程的监理细则；
7监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；
8召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。
（二）施工阶段监理工作方法
1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的专项施工方案、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案、塔机和吊篮的安装拆除方案及施工技术交底等。
2、对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，认真核查相关质量证明资料文件是否齐全、有效，与投标书或业主的要求是否相符；并严格执行了见证抽样送检制度。对于进场不合格的材料禁止使用于本工程，并要求施工单位限期退场，由此保证了工程质量、进度。
3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、钢筋工程隐蔽验收、模板（高大模板）及支撑的制作及安装、薄壁空心箱的安装、混凝土的进场验收和浇灌、后浇带的施工、干挂石材及玻璃幕墙龙骨的安装和各节点部位的施工、钢结构工程的制作与安装、保温材料的施工、屋面、卫生间防水工程施工、装饰装修工程的样板墙、样板间施工及各节点部位的施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理措施。
4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、钢筋隐蔽工程验收、薄壁空心箱安装隐蔽验收、配筋砌体隐蔽验收、保温材料的施工、屋面、卫生间防水工程施工、玻璃幕墙与干挂石材龙骨隐蔽验收等。
5、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。
6、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。
7、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测（给水、消防、采暖、通风管道的压力试验；排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙保温系统及外墙饰面砖粘结强度试验等）。
8、组织召开了周例会，针对现场施工技术、工程质量、工程进度、施工安全等事项，根据工程实际情况适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求和纠偏措施等。
9、结合本工程实际情况（委托监理合同中不含工程造价控制），现场经济签证采取由建设单位、建设单位纪检审部门、跟踪设计单位、项目监理、施工单位五方现场共同签认的控制手段，努力促使工程总造价控制在合理费用范围内。
10、在巡检施工过程中一旦发现质量缺陷（问题）或安全隐患，项目监理部及时通过发出口头指令、监理工程师通知单、工程暂停令等方式及时处理，从而保证了工程的施工质量和安全。
11、施工过程中实施全员参与、共同管理，该工程无任何安全事故发生。
12、要求施工单位采取有效的扬尘控制措施，把建筑垃圾与生活垃圾分类存放，集中运往垃圾处理场，未造成环境污染。
（三）施工阶段监理工作具体情况
1、基础工程：
1我项目部监理人员在土石方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土石方开挖过程中检查基坑的边坡支护及排水措施必须符合规范要求和设计要求。基坑周围严禁堆放物体，并设置排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、排水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求。
2我项目部监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理。对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性。
2、主体结构工程：
1模板：检查验收模板的安装与支撑是否具有足够的强度、刚度、撑拉杆件是否固定牢固与稳定；高大模板施工经专家论证后方才同意施工；高大模板工程施工时，项目监理部人员全程监督。
2钢筋：检查验收钢筋的品种、规格和质量是否符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面有无损伤、油污、老锈等及加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置是否均符合设计要求和施工规范规定。检查钢筋焊接是否由执证人员操作。要求钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 及钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度均符合规范规定；箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度符合施工规范。
3混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对进场混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。
4砖砌体：抽查砌体的灰缝砂浆饱满度和灰缝平直度及砌筑方式是否正确。保证项目必须符合要求。经验收未发现通缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量符合设计及规范规定，构造柱位置正确。
3、装饰装修工程：
我项目监理部在严把装饰材料质量关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；经检查验收：楼地面铺装的石材、面砖无空鼓、缝隙均匀、平整；屋面、卫生间蓄水试验无渗漏；内墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求；精装修工程美观大方，符合设计要求及建设单位要求；玻璃幕墙分割合理、安装牢固；外墙面砖粘结、内、外干挂石材安装排版合理、缝隙均匀、线角顺直、平整度均符合规范要求，经验收质量达到合格标准。
4、屋面工程：认真对进场的SBS防水卷材、STP-2保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场使用；严把防水卷材搭接宽度及粘接质量和STP-2保温板的铺装质量等各工序施工质量；
5、安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，并严格执行了见证抽样送检制度。对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：给水、消防、采暖、通风管道的压力试验；排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙保温系统及外墙饰面砖粘结强度试验等。并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收。
6、建筑节能工程：
本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，不同部位分别采用了10MM厚STP-2保温层、聚苯颗粒保温层、50MM岩棉板保温层及保温浆料；二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃（5+9A+5）保温隔热；三是屋面保温隔热，采用了13MM厚STP-2保温板作保温隔热层。施工中，对进场原材料实行了见证抽样送检，监督施工全过程的施工质量，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。经有关检测部门抽检及现场检测均符合国家验收标准及设计要求，质量达到合格标准。
7、钢结构工程：
本工程钢结构分为两个方面：一是三区南北外墙装饰桁架；二是二四区三五层的钢连廊。在施工过程中，对进场原材料实行了见证抽样送检；检查化学螺栓孔洞的深度及孔洞内的灰尘清理情况，以确保化学螺栓的安装质量；化学螺栓的安装及构件的焊缝质量，经有资质的检测单位检测均符合国家验收标准及设计要求，质量达到合格标准。
（四）施工测量检查监理工作情况
1复测工程定位测量数据，并经建设规划部门复测无误。
2轴线检查，其施工偏差均在规范允许偏差范围内。
3标高检查，其误差均在规范允许偏差范围内。
4垂直度检查，其误差均在规范允许偏差范围内。
5建筑物沉降观测，无明显沉降差，均在规范允许范围内。
（五）合同、信息、资料管理监理工作情况
1、在现场监理工作过程中，项目监理部根据项目相关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理（委托监理合同中不含工程造价控制）；了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。
2、项目监理部通过建立信息交流网络，及时准确的在组织内部以及与业主、施工单位及时进行信息交流，掌握现场施工质量、进度动态，同时与外部环境进行信息交流，了解建筑市场形势及建筑法律法规发布情况。
3、项目监理部根据公司及建设单位项目工程指挥部工作流程要求认真做好：旁站监理记录、监理日志、见证取样纪录、收（发）文登记管理以及各项台帐记录等，确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现现场所有文件都能做到系统管理。
六、人防工程情况
地下一层为人防工程，建筑面积2114.10m2，掩体1500m2。战时为避难和物资库，平时期为实训基地。人防工程部分由扩散室、排风机房密闭通道组成，人防工程结构随土建相关分部工程同时完成，工程质量已在土建相关分部工程验收时通过验收。根据人防设计要求，对人防工程的给水管道的套管进行了预埋、顶板安装了防暴波地漏、地下室排水管安装按平战转换要求设置，通风管道穿密闭墙部位预埋固定密闭盘风管、防暴门、防毒烟门等，等均由有专业资质的厂家安装。2013年12月5日通过了人防工程预验收2013年12月20日通过了人防工程验收。
七、工程竣工验收情况
济南工程职业技术学院教学楼工程质量经建设单位、项目监理部、施工单位初验收，达到合格标准，符合工程竣工验收要求，2013年11月经章丘市建筑工程质量监督站验收合格。
八、本工程获奖情况
本工程已获得“山东省安全文明示范工地”、“山东省建设工程优质结构杯奖”；“国家AAA级安全文明标准化工地”。（注：目前正在争创“鲁班奖”）
九、结束语
本工程项目监理机构的工作能够取得较好的效果，是根据公司的指示和要求，我们始终贯彻了“严格监理、热情服务”的宗旨，严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准则，在工程建设中的方方面面，本着实事求是、谦虚谨慎的态度，竭诚为业主服务，用热情周到的服务取得业主的信任和支持，用严谨的工作态度、精湛的技术，严格、务实地进行各项管理、协调工作。以此取信于建设单位和施工单位，确保了此次监理工作的顺利进行。参建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成监理工作必不可少或缺的外部条件，对此，我们十分感谢公司各级领导的支持与帮助、感谢建设单位对我们的信任和支持、感谢施工单位在工作上的配合和理解，使我们此次监理任务得以顺利完成，再次表示感谢！
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