山东省新版住宅质量“两书”启用活动在烟台举行

1月7日，省住房城乡建设厅在烟台举行新版《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》启用活动，省城镇化领导小组办公室专职副主任宋锡庆出席活动并讲话。烟台万科·城市之光项目开发单位在活动现场向业主代表发放全省首批新版住宅质量“两书”。

宋锡庆在讲话中强调，推行新版住宅质量“两书”，是践行以人民为中心的发展思想，提高群众对工程质量满意度的务实举措，是落实高质量发展要求，推动房地产业、建筑业转型升级的必然要求。各级住房城乡建设（房地产开发）部门要切实做好新版住宅质量“两书”专题宣贯培训，让广大一线管理机构和管理人员熟悉内容标准，掌握政策要求，结合实际制定具体实施措施。要切实做好新版“两书”的编制发放，2019年1月1日起验收交付的商品住宅工程，严格按要求向业主提供新版住宅质量“两书”。要切实做好后续工作，严格履行开发单位保修责任，规范装修维护，推动新版住宅质量“两书”落地落实。各方责任主体要牢固树立“质量第一”发展理念，以开展工程质量提升行动、推进工程质量管理标准化为抓手，进一步提升住宅工程质量水平，以更加扎实有效的工作，提高人民群众对工程质量的满意度和幸福感。

商品住宅质量“两书”制度自1998年开始实施，新建商品住宅交付时，由开发企业向业主提供《商品住宅使用说明书》《商品住宅质量保证书》。本次发布的示范文本由烟台市住房城乡建设局承担编制，按照不同的工程种类、不同的户型分别编制，要求开发单位对建筑结构做法、室内暗敷管线和设施设备、公共设施设备、装修注意事项、使用注意事项等，通过图文并茂的方式详细说明。同时，载明承担终身质量责任的单位和人员，细化各部位、部件保修内容和期限，明确保修单位、联系方式及异议处理渠道，将有力维护业主合法权益。

烟台市住房城乡建设局在启用活动中发布《推广应用新版〈商品住宅使用说明书〉和〈商品住宅质量保证书〉实施方案》，活动还组织现场观摩了烟台万科·城市之光项目工程质量管理情况。活动结束后，省住房城乡建设厅召开调研座谈会，广泛听取基层监管部门和行业企业对住宅工程质量工作的意见建议。